Не платите за это! Минстрой рассказал о бесплатных коммунальных услугах

В недавно опубликованных разъяснениях Минстрой России обозначил, какие части квартир являются общим имуществом многоквартирного дома. Жильцы не должны оплачивать расходы по содержанию этих объектов, так как за них отвечает управляющая компания. К общему имуществу относятся, среди прочего, коридоры, технические этажи и системы коммуникаций. Таким образом, собственники могут быть уверены, что за содержание этих элементов платить не придется. Об этом сообщает 1rre.ru

Жильцы, внимание: Минстрой перечислил случаи, когда можно не платить за коммунальные работы

Согласно разъяснениям Минстроя России, к общему имуществу многоквартирного дома относятся ключевые элементы систем водоснабжения и канализации. В частности, это включает в себя системы водоснабжения и канализации до первого вентиля на трубах, а также весь канализационный стояк со всеми его элементами, которые расположены в санузле. Важно отметить, что ремонт и замена этих объектов должны выполняться за счет управляющей компании (УК), что обеспечивает жильцам защиту их прав в вопросах обслуживания общего имущества.

Зона ответственности владельца квартиры

Тем не менее, ответственность за трубы, находящиеся после запорно-регулировочного крана, а также за отводы от стояка, к которым подключена сантехника, ложится на владельца квартиры. Это означает, что все затраты на ремонт и обслуживание этих элементов должны покрываться собственниками жилья. Таким образом, жильцам важно знать границы своей ответственности, чтобы избежать недоразумений.

Отопительная система: что важно знать

В отношении системы отопления ключевым моментом является наличие крана на отводе к радиатору. Если такого крана нет, то труба и батарея считаются общим имуществом, и их обслуживание также осуществляется управляющей компанией. В случае наличия крана радиатор становится собственностью жильца, и ответственность за его обслуживание полностью возлагается на него. Это правило помогает четко разграничить ответственность между управляющей компанией и жильцами.

Права собственников на бесплатный ремонт

Ссылаясь на письмо Минстроя, собственники жилья имеют право требовать от управляющей компании бесплатного ремонта или замены общего имущества. В случае возникновения аварийной ситуации, такой как прорыв стояка, жильцы могут добиваться возмещения причиненного ущерба. Это подчеркивает важность понимания своих прав в сфере жилищно-коммунального хозяйства и активного участия в вопросах, касающихся содержания дома.

Сроки оплаты коммунальных услуг

Важно также помнить о сроках оплаты коммунальных услуг. Крайний срок для оплаты за декабрь прошлого года установлен на 12 января. Обычно жильцы должны уплачивать за жилищно-коммунальные услуги до 10 числа каждого месяца, однако в этом случае власти решили перенести дедлайн, так как он совпадает с субботой. Это изменение призвано облегчить жильцам процесс оплаты и избежать задержек.